Perizia di Stima Giurata – Abitazione
Valutazione immobiliare asseverata con giuramento presso Notaio di fiducia dello Studio
Dati della perizia
- Tipologia: Perizia di stima giurata immobiliare
- Oggetto: Abitazione residenziale
- Finalità: Determinazione del più probabile valore di mercato
- Metodo: Criterio comparativo (analisi mercato + quotazioni ufficiali)
- Verifiche: documentazione disponibile, consistenza, stato manutentivo e fattori correttivi
- Asseverazione: giuramento presso Notaio di fiducia dello Studio
Descrizione tecnica
Il caso studio riguarda una perizia di stima giurata finalizzata alla determinazione del valore di mercato di un’unità immobiliare a destinazione residenziale. L’attività ha previsto sopralluogo tecnico, ricostruzione dello stato di fatto, analisi della consistenza e valutazione dei principali fattori che incidono sulla commerciabilità (collocazione, accessibilità, stato manutentivo, caratteristiche distributive e funzionali).
La stima è stata sviluppata mediante criterio comparativo, integrando: quotazioni ufficiali, analisi del mercato locale e confronto con immobili analoghi, applicando i correttivi necessari per rendere il valore stimato coerente, motivato e verificabile.
L’elaborato è stato infine asseverato con giuramento presso il Notaio di fiducia dello Studio, conferendo alla perizia valenza formale e spendibilità in ambito civilistico e negoziale.
Ing. Dario Cucchiara